Viime vuonna alkanut pandemia, rajojen sulkeminen ja monien ihmisten siirtyminen kauko -ohjaukseen merkitsivät venäläisten lisääntynyttä kysyntää esikaupunkiasunnon ostamisessa. Tarjonta tällä alalla on melko vähäistä, ja hinnat jättävät paljon toivomisen varaa. Asiantuntijat selittävät, miksi näin tapahtuu ja millaisia taloja on nyt kysytty väestön keskuudessa.
Kiinnostus esikaupunkien kiinteistöihin kasvaa tasaisesti. On raportoitu, että tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä Moskovan alueen asuntojen ostotarve kasvoi 65% aiempaan verrattuna ja Novosibirskissa ja Pietarissa - 70%. Monille kannattavasta maaseudun asuntolainasta tai äitiyspääomasijoituksesta on tullut kannustin ostaa.
Samaan aikaan ihmiset haluavat ostaa nykyaikaisia asuntoja, joissa on uusi muotoilu. Neuvostoliiton tyyppisille maalaistaloille ei ole pitkään ollut kysyntää, vaikka monet myyvät niitä, liioitellen hintaa jopa 40%: lla markkina -arvosta (Venäjän kaupunkien keskimääräiset luvut). Myös modernien mökkien hinta on noussut.
Tällä hetkellä nestemäisen tarjonnan osuus Venäjän esikaupunkien kiinteistömarkkinoilla ei ylitä 10%. Loput ovat taloja, joissa on yli puolitoista tai kaksi kertaa hintalappuja tai jotka eivät suoraan sanoen kiinnosta potentiaalisia ostajia, sanoi Realistin perustaja Alexey Galtsev haastattelussa. .
Niinpä asuntokustannukset Moskovan alueella ovat tänään 18-38%keskimääräistä korkeammat, Kazanissa-7%, Jekaterinburgissa-13%, Altaissa-20%. Myös tontit ovat kalliimpia. Monet ihmiset haluavat rakentaa taloja itse, mutta joskus tämä aloite on myös taloudellisesti epäedullinen. Lisäksi on pulaa pätevistä rakennusryhmistä, jotka voivat auttaa tässä asiassa.
Muista, että viime vuoden toukokuun alussa asiantuntijat ennustivat kiinnostuksen lisääntymistä esikaupunkien kiinteistöihin. Loppujen lopuksi, kun monet ihmiset olivat siirtyneet etätyötilaan, ei tarvinnut matkustaa metropoliin.