Kuinka saada iso laina vuonna 2022

Suuren lainan ottaminen, jossa on pakollinen lähestymistapa liiketoimintaan, ei ole niin vaikeaa. Pääasia, että lainanottajan tulot, lainavakuus ja luottohistoria ovat kunnossa. Pankit ja muut rahoituslaitokset ovat valmiita lainaamaan väestöä vuonna 2022, koska ne tienaavat hyvin asiakkaan ylimaksamilla koroilla. Kerromme sinulle, mitkä lainasummat on hyväksytty maassamme, tärkeimmät lainanottajien vaatimukset ja lähteet, joista voit saada rahaa. Julkaisemme ohjeet ison lainan saamiseen.

Edellytykset suuren lainan saamiseksi

Vaiheittaiset ohjeet suuren lainan saamiseksi

1. Analysoi luottopisteesi

Lainanantaja tekee tämän varmasti asiakkaan puolesta, mutta haluat myös tietää, onko mahdollista luottaa isoon lainaan? Lainaajan luokitus on avointa tietoa ja jokainen voi ottaa selvää itsestään ilmaiseksi kaksi kertaa vuodessa. Luokitus perustuu luottohistoriaan. Luottotietotoimistot (BKI) säilyttävät talousasiakirjat kaikista, jotka ovat viime vuosina ottaneet rahaa luottolaitoksilta vähintään kerran Maassamme.

Maassamme on kahdeksan suurta BCI:tä (luettelo keskuspankin verkkosivuilla). Valtion palveluportaalista saat selville luottohistoriasi säilytyspaikan. "Verot ja talous" -osiossa on alaosio "Tietoja luottotoimistoista". Hanki sähköiset palvelut ja päivässä (yleensä parissa tunnissa) vastaus tulee portaalin henkilökohtaiselle tilille.

Hanki luettelo BKI:n yhteystiedoista ja verkko-osoitteista. Mene, rekisteröidy (voit todentaa valtion palveluiden kautta) ja katso luottoluokitus. Se on ilmainen, eikä pyyntöjen määrää ole rajoitettu. 

Vuonna 2022 Maamme otti käyttöön yhden asteikon 1 - 999 pistettä. Mutta BKI tulkitsee pisteitä omalla tavallaan. Esimerkiksi NBKI-toimistolla on korkea arvosana 594 - 903 pistettä, kun taas Equifaxin arvosana vaihtelee välillä 809 - 896.

Julkaisemme taulukon, jossa on toimistojen aritmeettiset keskiarvot.

Luokitus ei ole 100 %:n takuu hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Pankki käyttää sitä (tulosta ei tarvitse näyttää, laitos lähettää itse pyynnön CBI:lle), mutta käyttää myös omia pisteytystyökalujaan - lainanottajien arvioita.

Arvosanaan vaikuttavat:

• velkakuorma (paljon olet velkaa muille pankeille);
• luottohistoria ja erääntyneet maksut viimeisten seitsemän vuoden ajalta;
• keräilijöille myydyt velat;
• velkojen perintä tuomioistuimen kautta (asuminen ja kunnalliset palvelut, elatusapu, vahingonkorvaus).

Tehdään muotokuva henkilöstä, jolla on ihanteellinen luokittelu: viimeisen seitsemän vuoden aikana hän otti 3-5 lainaa ja sulki ne, maksoi kaiken ajallaan, ilman viivästyksiä, mutta ei maksanut etuajassa, nyt hänellä ei ole käytännössä yhtään velkoja tai ei ollenkaan. Tällainen lainanottaja voi ottaa suuren lainan. Mutta on myös tärkeää täyttää pankin vaatimukset.

2. Selvitä pankin lainanottajalle asettamat vaatimukset

Olemme analysoineet suurten pankkien tarjoukset ja julkaisseet ihanteellisen asiakkaan "aritmeettisen keskiarvon".

• Yli 22 vuotta vanha.
• Ikäraja on 65-70 vuotta laina-ajan lopussa.
• Liiton kansalainen, siellä on rekisteröinti (propiska).
• Virallisesti suuren yrityksen palveluksessa yli 6 kuukautta.
• Työkokemusta on 1 vuosi.
• Hyvä asema (ohjaaja).
• Korkeat tulot (kuukausimaksu ei ylitä 50 % palkasta).
• Luottohistorialla (ottanut aiemmin lainoja ja sulkenut ne onnistuneesti).
• Palkkapankin asiakas.

3. Käyttää

Lainan hyväksyminen kestää alle tunnin vuonna 2022. Tässä vaiheessa lähetät pankille lyhyen kyselylomakkeen (verkkosivujen kautta, puhelimitse tai henkilökohtaisesti), ilmoitat haluamasi summan ja saat vastauksen. Summa voidaan hyväksyä vähemmän kuin on tarpeen. Alla on tapoja saada lisää.

Jos tarkastelit luottoluokitustasi ja historiaasi ja näet, että sinulla on keskimääräiset indikaattorit, viivästyksiä oli, älä ota riskiä hakemusten massapostituksesta pankeille tässä vaiheessa. Kaikki rahapyyntösi kirjataan BKI:hen. Pankit ajattelevat näin: "Tämä asiakas pyytää rahaa epäilyttävän usein, mutta entä jos hän haluaa ottaa monta lainaa kerralla, pystyykö hän maksamaan ne?"

Siksi on parempi valita yksi tai kaksi pankkia, jotka ovat sinulle uskollisimpia. Missä sinulla oli luottokortti, talletus tai olet palkanmaksuasiakas. Odota ensin heidän vastaustaan ​​ja jos hän ei sopinut sinulle, lähetä hakemukset muille.

4. Kerää asiakirjat

Ennen lainan lopullista hyväksymistä sinun on lähetettävä joukko asiakirjoja pankille. Isoa lainaa ei saa yhdellä passilla.

Perusasiakirjat. Ensinnäkin liiton alkuperäinen passi. Kun harkitsee hakemusta suurelle summalle, lainanantaja pyytää todennäköisesti toista asiakirjaa - SNILS, passi, ajokortti.

Talousasiakirjat. Uskollisin niille, jotka tarjoavat 2-NDFL-todistuksen työtuloista. Voit pyytää sitä kirjanpitoosastolta tai ladata sen henkilökohtaiselle tilillesi veropalvelun - liittovaltion veropalvelun - verkkosivustolta. Mutta usein pankit hyväksyvät tuloslaskelman pankin muodossa tai tiliotteen sinun nimissäsi.

Muut. He pyytävät sinua vahvistamaan työsuhteen ja työkokemuksen eläkesäätiön – Liiton eläkerahaston – otteella. Sen saa verkosta Valtion palveluista, sekä liitä mukaan kopiot työkirjan sivuista.

5. Odota hyväksyntää ja hanki laina

Päätös myöntää suuria lainoja, pankkien kestää kauemmin kuin tavalliset lainat. Useat työntekijät ja osastot hyväksyvät hyväksynnän. Nyt Maassamme pankkipalvelut ovat kuitenkin varsin asiakaslähtöisiä, joten rahoituslaitos ei viivytä vastausta. Asiakirjojen toimittamisen jälkeen hyväksyntä tulee yleensä yhdestä kolmeen päivään.

6. PuoliчHanki rahaa ja valmistaudu ensimmäiseen maksuun

Pankki siirtää summan tilillesi, josta ne on mahdollista siirtää kortille. Toimipisteessä on myös mahdollista tilata käteisnosto. Tai jopa noutotoimitus kotiisi, toimistoosi. Muista ilmoittaa, milloin ensimmäinen lainaerä erääntyy aikataulun mukaan. On mahdollista, että jo tässä kuussa.

Mistä saada iso laina

1. Pankki

Klassinen lähde suuren lainan ottamiseksi. Rahoituslaitokset asettavat lainalle erilaisia ​​vaatimuksia ja ehtoja. Suuret pankit tarkastelevat hakijoita tarkasti. Pienemmät voivat määrittää suuremman prosenttiosuuden, mutta hyväksyvät lainan.

2. Panttilainaus

Panttilainaamo ottaa vakuudeksi kultakoruja, autoja, kelloja tai arvokkaita varusteita. He eivät voi ottaa asuntoja. Summa lasketaan tuotteiden hinnan perusteella. Vastaavasti, jotta sinulle annettaisiin 1 rupla, sinun on luovutettava valtava määrä kultaa tai muita arvoesineitä. Lisäksi kaikki panttilainaamot eivät työskentele kalliiden korujen kanssa.

3. Osuuskunnat

Koko nimi on luottokuluttajaosuuskunnat (CPC). Työhön kuuluu jäsenmaksut, jotka maksetaan koron lisäksi. Huomaa, että joissain tapauksissa joudut maksamaan jäsenmaksuja koko laina-ajalta jopa ennenaikaisen takaisinmaksun yhteydessä. Tällaiset maksut ovat maksuaikataulussa tai määritelty osuuskunnan lakisääteisissä asiakirjoissa. Ja jos otit lainaa viideksi vuodeksi, mutta maksoit sen takaisin puolentoista vuoden kuluttua, niin sinulle lasketaan korko uudelleen ja jäsenmaksuja on maksettava 60 kuukaudelta. 

4. Sijoittajat

Voit lainata varoja korolla myös yksityishenkilöiltä. Tärkeintä on sopia lainanantajan kanssa ehdoista ja dokumentoida ne. Muista, että yksityiset sijoittajat eivät saa ottaa asuntoja vakuudeksi yksityisiltä henkilöiltä - tällainen vakuus on vain yksittäisille yrittäjille tai osakeyhtiöille.

Missä tarkalleen ei anna suurta lainaa

Mikroluottoorganisaatioilla (alias "pikaraha", "palkkapäivälainat", rahalaitokset) on yleensä raja luottojen kokonaiskustannusten (TCP) kokoon nähden. Esimerkiksi rahalaitos ei voi laskea liikkeeseen enempää kuin 30 ruplaa lainanottajalle.

Mitä summia voidaan antaa

– Hyväksytyn määrän enimmäismäärä riippuu ennen kaikkea lainan tyypistä. Jos puhumme omaisuuden, esimerkiksi asunnon tai auton, vakuutena olevien rahan liikkeeseenlaskusta, enimmäismäärä lasketaan kiinteistön arvosta. Vakuudellisia lainoja myöntävät yleensä pienet pankit, joiden asiakkaiden keskuudessa ei ole jatkuvaa korkean virallisten tulotason lainanottajien virtaa, sanoo rahoitusasiantuntija, Assistance Groupin johtaja. Aleksei Lashko.

Vakuudelainalla useimmat laskevat enimmäismääräksi 40-60 % kiinteistön arvosta. Mutta kiinteistömarkkinat muuttuvat jatkuvasti, minkä vuoksi saatat saada pankista odottamaasi summaa. Jotkut pankit laskevat liikkeeseen jopa 30 miljoonaa ruplaa kiinteistöjen, esimerkiksi talojen, vakuutena. 

Vakuudellisella lainalla sinun on myös vahvistettava tulosi.

Kun vakuuksia ei ole, tulotaso, luottokuorma ja muut tekijät huomioidaan.

— Yksi tärkeimmistä kriteereistä on palkkaprojektin olemassaolo luotonantajan tilillä ja kuluerällä. Esimerkiksi, jos käytät noin 50 tuhatta ruplaa ravintoloihin kuukaudessa, sinulle todennäköisesti hyväksytään suurempi luottoraja ilman vakuuksia. Palkanlaskentaprojektit ovat asiakkaan käsissä, varsinkin jos hän on suuren organisaation työntekijä. Tässä tapauksessa sinulla on kaikki mahdollisuudet saada jopa 500 ruplaa ilman vahvistusta tuloista ja vakuuksista, lisää Aleksei Lashko.

Suuren lainan ottamisessa luottohistoria on erittäin tärkeä. Jos olet toistuvasti sallinut viivästyksiä enintään 7 päivän ajalta, pankki kirjaa sen pois teknisiksi peittoiksi. Mutta jos olet ollut jopa 30 arkipäivää myöhässä viimeisen vuoden tai kahden aikana, sinulle tarjotaan todennäköisesti vakuudellista lainaa. Tapauksissa, joissa historiassa on useita yli 60 työpäivän pituisia viivästyksiä, lainaa voi saada vain omaisuusvakuutta vastaan. 

Jos et ole tyytyväinen hyväksyttyyn määrään, voit korottaa sitä. Tämä voidaan tehdä seuraavilla tavoilla:

1. tulojen kasvu. Lisätulo tarkoittaa takaajan, jolla on vakaita virallisia tai ehdollisesti virallisia tuloja, osallistumista kauppaprosessiin;
2. omaisuuden pantti. Lisävakuudella lainanantajan summa voi nousta merkittävästi.

Pankit voivat käyttäytyä eri tavalla: jotkut asettavat omat ehdot ja odottavat asiakkaan hyväksyvän ne ehdoitta. Toiset ovat uskollisempia ja neuvottelevat lainanottajan kanssa. Tällaiset pankit voivat parantaa olosuhteita viikkoja, jos lisäät vähitellen vakuuksia ja uusia takaajia. Tuloksena saat odotetut ehdot, mutta ei niin nopeasti kuin ”kovan” summan hyväksymisellä ilman vakuuksia. 

– Neuvottelut pankin kanssa ovat mahdollisia vain niissä tapauksissa, joissa olet suurasiakas ja pankki itse on kiinnostunut yhteistyöstä kanssasi. Tällaisessa tilanteessa voit esittää omia ehtojasi ja todennäköisesti rahoituslaitoksen työntekijät hyväksyvät ne tai tarjoavat mukavan vaihtoehdon, asiantuntija huomauttaa.

Lainan enimmäismäärä on rajoitettu. Maamme keskuspankki määrittää kullekin lainatyypille enimmäisluoton kokonaiskustannukset (TCC). Näihin kuluihin tulee sisältyä kaikki lisäpalvelut, mukaan lukien vakuutukset ja muut.

Indikaattori on jaettu termeihin ja määriin. Lainan koko hinta on jaettu seuraaviin luokkiin:

• vakuudelliset lainat;
• vakuudeton luotonanto;
• kiinnitys;
• autolaina jne.

Keskuspankki julkaisee ajankohtaiset tiedot verkkosivuillaan erillisessä osiossa. Sitä päivitetään säännöllisesti – jopa viisi kertaa vuodessa.

Suosittuja kysymyksiä ja vastauksia

Kysymyksiin vastaa talousasiantuntija, Assistance Group of Companies johtaja Aleksei Lashko.